1986〜1996年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
神奈川県
49.5万円/㎡
前年比+2.0%
藤沢市
52.8万円/㎡
前年比-5.9%
辻堂元町コーポラス
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 52.8㎡の場合
相場
2,693万円
51.0万円/㎡
1,244
2,210
3,176
4,142
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,176万円
41.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
辻堂元町コーポラス
2,480万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 43.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,690万円 | 50.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,590万円 | 44.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 48.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,690万円 | 50.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2DK | - |
| 2023/03/09 | 1,820万円 | 34.5万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 3,880万円 | 68.7万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/01 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,899万円 | 36.2万円 | 52.5㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、藤沢市では5.9%下落しています。
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